买房是人生的大事，家人们喜欢挑选好的楼层，有时候为了家里老人进出方便，选择一楼的时候就纠结了，一方面一楼有方便老人出行的优点，但是也有一些潮湿、采光等的缺点，今天小编总结了些一楼的优点和缺点，还有买一楼时需要考虑的问题，跟随小编一起来看吧。
一、一楼的优点
1、出行方便：不用等电梯或者走楼梯，免去乘电梯出现意外的可能，尤其对于家里有老人和小孩的，出行优势更加明显。
2、方便逃生：当发生意外时，一楼应属最安全的楼层了，无论什么时间都能以最快速度到达室外安全区域。
3、绿化良好：一楼是距离小区绿化最近的楼层，相比高层，住在一楼相当于直接接触大自然，甚至可以按照个人喜好种些绿植花草。
4、价格实惠：一般一楼和顶楼的价格相对便宜一些，个别楼盘还有买一楼送负一楼的，比较划算。
二、一楼的缺点
1、容易返潮：一楼由于楼层较低，阴雨天所比较潮湿。
2、安全不足：一楼出入方便，但如果社区管理不规范，也存在安全隐患。
3、采光不好：一楼高度限制，视野和采光会差些，如果楼间距不大，还会影响采光。特别是到了冬天，光照时间就会比较短。
4、噪音较大：一楼是楼上居民的必经之路，噪音比较大，选择一楼应重点考察房屋的隔音效果。
三、选择一楼需要注意的问题
1、选择物业服务质量好的小区：选择一楼要特别注意社区环境和物业管理，保证一楼住宅的安全系数。
2、选择人车分流的小区：人车分流，车辆不在地面行驶，把一楼的噪音和灰尘污染控制到最低，选择一楼应该避开地下车库的出入口及路口。
3、选择带有地下室的一楼：现在底层住宅会向上架高半层或者1-1.5米，地下做成半地下室，可以起到很好的防潮作用。
4、选择楼间距比较大的小区：楼间距大，采光就会好，如果楼间距高于邻座楼栋的楼市，对光照影响就不会很大。
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